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[中报]天孚通信:2019年半年度报告(62)

2019年08月12日 21:03来源:未知手机版

冰川巨兽,火魂之刻印,华师二附中



本公司对采用权益法核算的长期股权投资,按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他
综合收益的份额,分别确认投资收益和其他综合收益,同时调整长期股权投资的账面价值;按照被投资单
位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分,相应减少长期股权投资的账面价值;对于被投资单位除
净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动,调整长期股权投资的账面价值并计入所有
者权益。

本公司在确认应享有被投资单位净损益的份额时,以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基
础,对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的,
按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整,并据以确认投资收益和其他综合收
益等。

23、投资性房地产
投资性房地产计量模式

苏州天孚光通信股份有限公司2019年半年度报告全文
106
成本法计量
折旧或摊销方法
本公司对投资性房地产按照成本进行初始计量。外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费
和可直接归属于该资产的其他支出。自行建造的投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可适用状
态前发生的必要支出构成。以其他方式取得投资性房地产的成本,按照相关准则的规定确定。

本公司在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,按照相关固定资产和无形资产的
折旧或摊销政策计提折旧或摊销。

24、固定资产
(1)确认条件
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用年限超过一年,单位价值较高的有形资产。

固定资产同时满足下列条件的,才能予以确认:与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;该固定资产的成本能够可靠
地计量。

(2)折旧方法
类别折旧方法折旧年限残值率年折旧率
房屋及建筑物年限平均法20 5/10 4.50/4.75
机器及机械设备年限平均法10 5/10 9.00/9.50
办公设备年限平均法5 5/10 18.00/19.00
运输工具年限平均法5 5/10 18.00/19.00
电子设备年限平均法5 5/10 18.00/19.00(3)融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
本公司将符合下列一项或数项标准的,认定为融资租赁固定资产:在租赁合同中已经约定(或者在租赁开始日根据相关条件
作出合理判断),在租赁期届满时,租赁固定资产的所有权能够转移给本公司;本公司有购买租赁固定资产的选择权,所订
立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁固定资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定本公司将会行使这种
选择权;即使固定资产的所有权不转移,但租赁期占租赁固定资产使用寿命的75%及以上;本公司在租赁开始日的最低租
赁付款额现值,相当于租赁开始日租赁固定资产公允价值的90%及以上;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,相
当于租赁开始日租赁固定资产公允价值的90%及以上;租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有本公司才能使用。融
资租赁租入的固定资产,按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者,作为入账价值。公司采用
与自有固定资产相一致的折旧政策计提融资租入固定资产折旧。

25、在建工程
本公司建造的固定资产在达到预定可使用状态之日起,根据工程预算、造价或工程实际成本等,按
估计的价值结转固定资产,次月起开始计提折旧,待办理了竣工决算手续后再对固定资产原值差异作调整。

106
成本法计量
折旧或摊销方法
本公司对投资性房地产按照成本进行初始计量。外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费

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