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新政!漳州市发布进一步优化提升“办理建筑许可”指标十一条措施

2021年09月21日 18:33来源:网络搜索手机版

余音网,拉妲·米契尔,李斯羽董楠

漳州市住房和城乡建设局关于印发《漳州市进一步优化提升“办理建筑许可”指标十一条措施》的通知

漳建审〔2021〕7号

各县(区)、开发区(投资区、高新区)住建局,局相关科室,有关单位:

《漳州市进一步优化提升“办理建筑许可”指标十一条措施》经研究通过,现印发给你们,请及时抓好贯彻落实。

附件:《漳州市进一步优化提升“办理建筑许可”指标十一条措施》

漳州市住房和城乡建设局

2021年9月16日

附件:漳州市进一步优化提升“办理建筑许可”指标十一条措施

为贯彻落实党中央、国务院及省委省政府关于深化“放管服”改革、优化营商环境的部署要求,根据《福建省优化营商环境行动方案》(闽政〔2021〕9号)及《漳州市开展比改革亮点促营商环境全面提升行动方案》(漳政综〔2021〕57号)文件精神,提出进一步优化提升我市“办理建筑许可”指标十一条措施,具体如下:

一、优化审批流程

(一)施工图审查不再作为办理施工许可的前置条件

对于社会投资小型仓储项目,施工图审查不再作为办理施工许可的前置条件,改由建设、设计单位和设计项目负责人作出设计质量书面承诺,同时将施工图上传至“福建省建筑工程施工图数字化审查系统”。

(二)不强制要求工程监理,鼓励有条件的建设单位实行自管模式

根据《建设工程监理范围和规模标准规定》(中华人民共和国建设部令第86号)第二条规定,下列建设工程必须实行监理:1.国家重点建设工程;2.大中型公用事业工程;3.成片开发建设的住宅小区工程;4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;5.国家规定必须实行监理的其他工程(具体标准详见《规定》)。除上述工程外,不再强制要求工程监理,有条件的建设单位可实行自管模式,并承担相应职责。

(三)规划、土地、人防、消防、档案实行联合竣工验收

在原有联合验收基础上,针对社会投资小型仓储项目进一步优化,经企业自主申请,可先行组织规划条件核实、土地核验、人防竣工备案、消防竣工验收(或备案)、档案归档等事项联合竣工验收,优先服务于项目投产,再行办理竣工验收备案及不动产权证等其他手续。

(四)对一般低风险项目免于施工图审查

进一步缩小施工图审查范围,以下项目免于施工图审查:1.实行社会投资项目备案管理,功能单一、技术要求简单,总建筑面积不大于5000平方米、单体建筑面积不大于2000平方米、单层建筑高度不大于5米和建筑总高度不大于24米且地下不超过一层的办公、公共服务设施、小型普通仓库和厂房等房屋建筑项目;2.办公和公共服务设施仅限钢筋混凝土结构建筑;3.小型普通仓库和厂房仅限跨度小于18米的单层厂房或仓库,以及跨度小于6米且楼盖无动荷载的3层及以下多层厂房或仓库,具体以《一般低风险项目清单》为准(详见附件)。

涉及化学或生物实验室、易燃易爆、有毒有害物品或危险品等影响安全、生态环境,以及位于生态保护红线、风貌保护、轨道交通保护等特定区域的项目和《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部令第51号)规定的特殊建设工程除外。

按照属地管理、分级负责原则,加强设计质量事中事后监管,可通过政府购买服务等方式对施工图设计质量进行全面检查,发现存在质量问题的,应当督促整改,检查结果纳入设计单位和设计人员资质、资格及信用管理。

(五)完善修定豁免办理工程审批手续制度

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