位置:编程技术网 > 编程语言 > 正文 >

程序员的西二旗,地产人的大虹桥

2019年10月28日 10:31来源:未知手机版

大力神甲虫,陈德文,赵建飞

本文是第77篇文章,字数2139,阅读时间约5分钟。

过去十几年两个行业快速崛起,一个是互联网行业经历了门户网站、搜索、垂直,直到移动互联网;另一个则是在周期中不断起伏循环的房地产行业。也许两个行业不一定适合全面的对标比较,不过伴随两个行业快速发展的,还有不断壮大的行业从业者队伍,而两个领域的就业吸纳能力也有目共睹。

这两个行业都带有典型的特色,从业者亦具备特色化的标签。例如加班文化、快速变化,受众和客户的群体更迭,创富效应等等。程序员、产品经理们在北京的西二旗形成自己的圈子,那里是中国互联网行业密集度最高的地方,大厂扎堆,百度、京东、新浪、搜狐、滴滴、小米、360、网易、今日头条左右着你的手机和电脑;而房地产行业原来是一个典型的去中心化的形式,并没有形成绝对的总部聚集效应,无论是北京、上海、广州、深圳乃至诸多二线城市都聚集了很多优秀的房企,不过其中的上海虹桥在近几年成为诸多品牌房地产企业华东或者全国的总部基地选址。

西二旗

企业或是人的选择

在号称“宇宙中心”的虹桥板块,因为航空因素限高而形成的低密度街区,也同样布满了房企的总部或者区域公司。由于虹桥所在上海的辐射能力、人才聚拢、资源协调的潜力,以及作为交通枢纽的便利通达性,无论是商业、企业办公都迅速形成板块效应。

在西二旗,无论是住在附近的、还是通过公共交通抵达的互联网精英们,在地铁口、摆渡大巴车站附近扫码共享单车解决最后一公里的交通;在大虹桥,从机场、高铁站走出的地产人拎着行李穿管商业街抵达出差的目的地;一个是中国硅谷、一个是宇宙中心,两地方的气势大概不遑多让。

虹桥正荣中心

然后,是习以为常的加班、会议、继续出差。

高峰时刻的西二旗地铁站有20多万人进出,而虹桥枢纽连接的地下商业街一天到晚人摩踵擦肩。

相对于互联网企业在信息、大数据、服务业的全面覆盖,每个人都需要;

房地产行业则是在投融资、居住、经营、生活、工作提供了大量场景,每个人都想要,虽然未必每个人都能得到最想要的,尤其是住宅。一个商品化的领域能为人诟病的地方,互联网是舒适区,而房地产成了吐槽的灾区。

在西二旗,大家也许会为PHP、C++、phyton等哪个才是最好的语言而争执不休,在虹桥,争论的内容会换成今年哪里的楼市受政策影响波动更大,哪里的地难拿,哪里的房价已经筑底或者筑顶,或者慨叹自己项目的图纸和方案还得上会讨论,这不又来出差了……

在虹桥加班和出差的人们

龙湖、万科、旭辉、正荣、蓝光、奥园、中骏、弘阳、新力、祥生、三盛、奥山、东原、协信……一串长长的名单。

要么是总部、要么是第二总部、要么至少是华东区域总部,这些房企纷纷在枢纽附近落脚,基本上从数百亿到千亿规模的房企不在少数。虽然他们的市值比不上互联网企业风光,但是销售额则是惊人的万亿规模。

西二旗最佳午餐选择是麦当劳,不过大厂的食堂都还不错。其实虹桥商业区的美食倒是遍地都是,不过价格还是让人选择外卖。两个地方中午的咖啡馆聚满了人,除了喝一杯咖啡提神,虹桥的各个茶餐厅、咖啡店里加班讨论、出差回邮件、批流程的人伴着电脑手机跟程序员差不多,只不过他们穿西装而不是格子衫,推着行李箱而不是双肩包。

到总部或区域公司汇报方案、跟设计、运营、营销等平台职能中心沟通意见,催着设计院出图、讨论定价,当然还有跟集团各位大佬们熟络关系,跟供应方彼此折磨的地产人,从全国各地项目上感到这里。

本文地址:http://www.reviewcode.cn/bianchengyuyan/87223.html 转载请注明出处!

今日热点资讯